The rehabilitation of the tower in a large housing estate, from unit to break-up. The case of the Mazades Tower in Toulouse (1958-2020)
La réhabilitation de la tour en grand ensemble, de l’unité à la rupture. Le cas de la tour des Mazades à Toulouse (1958-2020)
Résumé
With its exceptional size and strategic location within the large complex, the tower acts both as a singular and unifying object. Its particular shape gives it a typological and social composition that is different from the other buildings in the large housing estate and generates increased attention to environmental, safety and regulatory issues. To what extent is the tower an exception within the large estate housing and how does its special status as a tower building affect the rehabilitation project? We will attempt to answer these questions using the case study of the Mazades Tower, located in the large housing estate of the same name in Toulouse and built between 1958 and 1962 by Jean Montier. The tower is currently undergoing an energy renovation and a safety upgrade conducted by the Letellier architectural firm. The architects' aesthetic choices, linked to energy and technical issues, question the status of the tower as a singular object in the large housing. estate and in the city. The great height and the position of the tower at the heart of the complex seems to legitimize an architectural style that is at odds with the rest of the Mazades buildings. The first part of this article will attempt to clarify the tower's status as both a singular and complementary object in the large housing estate, from a compositional, urban and social point of view. This will be done in a general way based on the Mazades Tower, but also on international case studies. We will then look at the case of the Mazades Tower to see how this singularity has slipped into the rehabilitation project and the consequences for the architectural unity of the large housing estate.
La réhabilitation de la tour en grand ensemble, de l'unité à la rupture. Le cas de la tour des Mazades à Toulouse (1958-2020) Audrey Courbebaisse Résumé : Avec son gabarit exceptionnel et une situation stratégique au sein du grand ensemble, la tour agit à la fois comme objet singulier et fédérateur. Sa forme particulière lui confère une composition typologique et sociale différente des autres immeubles du grand ensemble et génère une attention accrue au niveau des problématiques environnementales, sécuritaires et règlementaires. Dans quelle mesure la tour fait-elle figure d'exception au sein du grand ensemble et en quoi son statut particulier d'immeuble-tour agit-il dans le projet de réhabilitation ? Nous tenterons de répondre à ces questions à partir du cas d'étude de la tour des Mazades, située dans le grand ensemble du même nom, à Toulouse et réalisée entre 1958 et 1962 par Jean Montier. La tour fait actuellement l'objet d'une rénovation énergétique et d'une mise aux normes sécuritaires menées par l'agence d'architecture Letellier. Les choix esthétiques des architectes, liés aux problématiques énergétiques et techniques questionnent le statut de la tour comme objet singulier dans le grand ensemble et dans la ville. La grande hauteur et la position de la tour au coeur du grand ensemble semble légitimer une écriture architecturale en rupture avec le reste des immeubles des Mazades. La première partie de cet article tentera de clarifier le statut à la fois singulier et complémentaire de la tour dans le grand ensemble, d'un point de vue compositionnel, urbain et social ; ceci d'une manière générale à partir de la tour des Mazades, mais aussi de cas d'études internationaux. Nous questionnerons ensuite, à partir du cas de la tour des Mazades, le glissement de cette singularité dans le projet de réhabilitation et les conséquences sur l'unité architecturale du grand ensemble.
Origine : Fichiers produits par l'(les) auteur(s)
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