Blockchain and Real Estate : The Smart Lease

Blockchain et Immobilier : Le Smart Bail

Cathy Zadra-Veil (1, 2) , Valentin Blanc , Erika Dewald , Marc Durand , Benjamin Fragny (2, 1) , Youness Garah , Lolita Gillet (2, 1) , Benoît Lopez , Isabelle Maleyre (1) , Fernanda Sabrinni-Chatelard (2, 1) , Baptiste Saint-Martin , Eric Seulliet , Michaël Sigda , Jérôme Tixier , Inès Trojette (2, 1) , Yannick Vincent , Zadra-Veil Cathy (2)

1 ESPI - Ecole Supérieure des Professions Immobilières
2 ESPI2R - Laboratoire ESPI2R Research in Real Estate [Paris]

L’utilisation de la blockchain, technique d’enregistrement des données de façon vérifiable et infalsifiable, s’est développée depuis plusieurs années dans le monde de la finance. Graduellement, son usage se répand vers d’autres métiers, dont ceux, en particulier, de l’immobilier. Ces derniers sont marqués par des flux financiers très importants et par l’échange de multiples documents indispensables aux transactions immobilières. La blockchain semble être le moyen d’apporter davantage de transparence, de traçabilité, de simplification et d’automatisation des contrats avec une forme décentralisée et distribuée des opérations. L’équipe du laboratoire ESPI Réflexions et Recherches (ESPI2R) − rattaché au Groupe ESPI, l’École supérieure des professions immobilières −, en liaison avec Olarchy et avec LPA-CGR avocats ainsi qu’en collaboration avec des professionnels et des étudiants, a décidé d’initier un groupe de travail sur l’utilisation de la blockchain dans l’immobilier. Le résultat attendu de ce travail est matérialisé à travers ce Livre blanc et une première maquette d’implémentation du smart bail.

Mots clés: Blockchain; Immobilier; Smart Contrat; Token; Cryptomonnaie

Domaines: Economies et finances; Gestion et management

Cathy Zadra-Veil, Valentin Blanc, Erika Dewald, Marc Durand, Benjamin Fragny, et al. (Dir.). Blockchain et Immobilier : Le Smart Bail. 2021. ⟨hal-03419938⟩