The spatial integration of private, serviced apartment for senior citizens in France: Strategies of implementation and diffusion
Intégration spatiale des résidences avec services seniors en France : stratégies d’implantation et de diffusion
Résumé
This article presents a geographical analysis of senior’s private serviced apartment in France. A census method is proposed to investigate spatial and temporal variations in senior’s housing These move between ubiquity, haliotropism and heliotropism, while focusing on dense urban, which lead us to preferential logics of development from real estate product. If implementation and diffusion strategies can be identified as proximity to amenities or urban dense for the main developers, the trend is nevertheless for the expansion beyond these areas of primitive implementation to get an increasing part of the market.
cet article propose une analyse géographique des résidences avec services pour seniors en France. Une méthode de recensement est proposée, puis les variations spatiales et temporelles de cet habitat dédié aux seniors sont examinées. Celles-ci oscillent entre ubiquité, haliotropisme et héliotropisme, tout en privilégiant l’urbain dense, ce qui nous conduit à émettre l’hypothèse de logiques préférentielles de développement des promoteurs immobiliers. Si des stratégies d’implantation peuvent être identifiées comme la proximité des aménités ou l’urbain dense, la tendance est néanmoins à l’expansion au-delà de ces aires d’implantation primitive, pour capter une part croissante du marché.