Timber appraisal from French public auctions : how to set the reserve price when there are unsold lots
Résumé
L'estimation de la valeur des bois sur pied est un sujet important pour les services forestiers nationaux afin qu'ils puissent fixer un prix de retrait pertinent et obtenir un juste prix. La méthode des prix hédonistes est particulièrement adaptée à l'évaluation des lots de bois sur pied, car de nombreuses caractéristiques en influencent le prix. Les auteurs proposent un modèle d'estimation à partir des résultats d'enchères de bois de l'Office national des forêts (ONF). Cependant, de nombreux lots restent invendus à l'issu de ces ventes. En outre, le prix de retrait n'est pas annoncé. Les auteurs corrigent le biais dû à la présence d'invendus grâce au modèle de sélection de Heckman et étudient les variables qui déterminent la probabilité de vente d'un lot ainsi que le prix implicite des caractéristiques des lots.